支付宝推出免押金租房的背后透露了哪些信息?

速途网  •  扫码分享
我是创始人李岩:很抱歉!给自己产品做个广告,点击进来看看。  

10月10日,支付宝携多家租房平台在“中国放心公寓联盟发布会”上宣布,将正式推广信用免押租房,有超过100万间公寓将入驻支付宝。目前提供信用免押金的房源约占总房源数量的15%,上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广。

   租房市场大变天?看似很美好!

按照支付宝在发布会上的说法:避免黑中介和假房源,未来租客有望给房东评价并留记录。从长远来看,信用介入到交易环节是好事。眼下的租房市场信息严重不透明,且被房产中介垄断,租房者处于弱势状态,这一现状可能被改变。

这都看似很美好,但是真正能对目前的租房市场产生多大的影响呢?

首先,信用租房只是支付宝将信息的发布入口集中起来,但是支付宝并不提供房源,也不负责签订租赁合同,只是为行业运营公司提供服务,这实质上使得租房客和房源方之间又多了一层关系,使得租房关系反而变得更复杂。

其次,支付宝租房的这些合作伙伴例如蘑菇租房、相寓等本身就是租房中介,即使没有跟支付宝合作,在租房市场也都是具有比较好的口碑的,而口碑差的黑中介也不会和支付宝合作。而且支付宝号称的超过100万的房源,分到8个大城市,平均每个城市12.5万套房,与巨大的刚需相比,其实是杯水车薪。

在房租原本就比较高昂的大城市,信用租房势必会影响租房中介的收入,这是否会导致房租上涨我们也不得而知。

所以支付宝想要改变租房市场的现状,还需要在扩充房源、公开租房双方的信息等发面做等多的努力。

  信用租房实则推广自身产品

信用租房其实是支付宝对自家芝麻信用分和金融产品的推广。用户如果想通过这个项目来租房,你首先得是支付宝用户,而且,你的芝麻信用分要超过650。高的芝麻信用分能给支付宝用户带来诸多便利:在消费领域,获得更高的借款额度和透支额度;在出行方面,免押金骑共享单车,免押金入住酒店,免押金享受汽车租赁服务等。支付宝支持信用租房只不过是增加了芝麻信用分的服务内容。

而且,租房面向的是刚需群体,说白了,开放平台给公寓、中介,用户登陆使用支付宝租房的时候,自然会带去活跃、交易笔数、数据积累,并且有使用金融产品的可能,这些都是利润的来源。

  支付宝或直指征信市场

支付宝这一举措或是要抢占国内的征信市场。据预测的数据,我国个人征信市场空间为1030亿元,目前个人征信和企业征信的总规模才20亿元。支付宝已经能通过用户的消费习惯、出行习惯等等方面来将征信覆盖到绝大部分用户,而住房信息在征信中占有十分重要的地位,支付宝或是通过这种增加服务范围的方式,收集用户更多的数据,完善个人征信画像,从而对国内的征信市场做出新的布局,获得更大的竞争力,来达到巩固自己在国内征信市场上的地位。

羽化财经认为,信用租房其实就是支付宝为个人信用“变现”提供新场景,这不仅仅是支付宝在商业上的战略和布局,同时能够让人们更加注重个人信用,推动信用社会的实现。


随意打赏

支付宝租房免押金支付宝免押金租房支付宝信用租房免押金租房支付宝下载
提交建议
微信扫一扫,分享给好友吧。