自如长租

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重塑机构与用户关系，自如如何应对长租困难？

虎嗅网 • 1年前

中国流动人口占比接近20%，租房人群超过2亿，每年数万亿的市场规模，怎么看都是一门充满空间与想象力的大生意，可为何10年过去了，中国租房的机构化占比仍不足5%。问题在哪？为了解开这个谜题，作为行业老大的自如，开始了一场漫长的反思与变革，并最终演变出了一个震惊整个行业的“增益租”模式。

长租重回正轨自如推新模式领跑进化

产品壹佰 • 3年前

对于住房租赁市场和长租行业而言，在经历2020年的动荡与求索之后，如何在全新十年中重建发展空间，成为了行业的首要议题。而从市场动作来看，进入2021年后，长租行业在重回正轨：自如并购贝客并拓展新城苏州、世联红璞易主魔方、寓小二接手蘑菇租房……行业收并购陡然加快，大平台的数字能力、服务能力成为了业内公认的“上岸秘诀”；国

遭遇“长租杀熟”，蛋壳自如们未来“扑朔迷离”

钛媒体 • 4年前

图片来源@视觉中国文 | 螳螂财经（ID:TanglangFin），作者 | 易牟“原来，房东还能亏钱？”作为一个“海漂”三年的室内设计师，刘璐惊讶之余带着一些唏嘘，她们公司经常会接到长租公寓改造的订单，由于标准化程度较高，对设计上的要求有限，所以很多中小长租公寓采取外包

长租机构面临复工潮自如再推8大保障举措

砍柴网 • 4年前

3月9日，为迎接全国各地逐渐开始出现的返程、复工高峰，助力返程群体安心居住，长租平台自如推出了面向新签租客的“可预签7天、30天免费换、新签0押金、找房0接触”，及面向在住租客的“2月服务费减免、原价续1个月、合租免费升整租、免费升级消毒保洁”，共8大保障措施。自如相关负责人表示，疫情发生以来，因为种种客观原因，不少租

长租社交新玩法，自如Z

砍柴网 • 4年前

201字头的最后一年马上就要结束了，这么重要的“跨年夜”只能一个人宅家刷剧？合租室友都出门约会了，只能自己悄悄叫外卖？不想再与孤独妥协？生活能否来点变化？ 12月28日至1月5日，自如将在其旗下首个无界生活空间Z-SPACE（北京），举办“今真孤”跨年狂欢派对。据了解，该跨年派对主要包括“金针菇之旅”、“孤独招

进击的自如：租住体验“质变”或将推动长租行业第二次飞跃

砍柴网 • 4年前

年轻人为什么租房居住？10年前，年轻人可能回答“买不起房，不得不租房”。彼时，租房是个“退而求其次”的无奈选择。现在，某种程度上租房生活的体验甚至已经高于普通家庭生活。自如为代表的长租企业让租房体验在各个方面有了更大的提升空间：更具设计感、更智能的房间设置、更省心的租期服务、更丰富的日常社交

自如管理房源突破100万间，长租进入精耕期，不应急于IPO

砍柴网 • 5年前

随着消费升级以及鼓励长租市场发展政策的推行，品质租房成为当下都市青年的普遍需求，由此带动长租公寓市场蓬勃发展，长租品牌经历优胜劣汰，资源陆续向头部企业集中。日前，自如宣布房源数量已经突破100万间，这一规模代表着自如稳居行业领跑者，并成功跻身世界前列。在自如成立八周年之际，其CEO熊林表示，长租行业已由

长租行业进入精耕期，自如聚焦用户为社会创造价值

砍柴网 • 5年前

近几年，在国家租购并举的住房制度引导下，我国住房租赁市场规模不断扩大，多主体供给保障房源供应，相关法规不断出台进一步规范促进市场发展。作为住房租赁市场的主力军，长租公寓凭借多元化、高品质的产品与服务，以及智能化社区等优势，受到“新市民”的欢迎。这些“新市民”年龄在22-30岁之间，在城市化进程中，他们通过个人奋斗留在了

长租行业迎来行业升级北京自如租房成青年租房首选

砍柴网 • 5年前

7月初，由新华网和长租品牌自如联合发布了《中国青年租住生活蓝皮书》（以下简称蓝皮书），蓝皮书显示，我国青年群体租房呈现高学历和长租的趋势即租房群体中，高学历人群占比增多，租房人群的租房周期较前两年有明显提升。北京自如租房作为长租房品牌的标志性代表，一直以来凭借先进的租赁理念和超前的服务意识，或得了广大租房人群的喜爱。北

蛋壳公寓自如等中介负面消息不断长租市场盈利隐忧

腾讯科技 • 5年前

[ 摘要 ]近年来在国家政策大力支持下，长租公寓取得长足发展，不少企业开始探索资产证券化道路，但其背后与盈利模式挂靠的根源性问题却仍未解决。 ■许歆洁袁晓澜此前，《华夏时报》记者曾报道某房东出租房时遇“中介抢房大战”，租金被多个长租公寓中介3次抬价，引发了公众舆论的“爆点”，资本运作是