万国数据发布2025年第二季度财报——营收持续稳健增长，成功挂牌全国首批数据中心公募REITs

2025年8月20日，   中国领先的高性能数据中心运营商和服务商万国数据控股有限公司（以下简称“万国数据”或“公司”）公布截至2025年6月30日第二季度未经审计的财务业绩。

2025年第二季度：

● 净收入 为29.003亿元人民币（4.049亿美元），同比增长12.4%；

● 调整后EBITDA 为13.718亿元人民币（1.915亿美元），同比增长11.2%；

● 经调整EBITDA率 为47.3%。

万国数据董事长兼首席执行官黄伟 表示：“通过对既有战略的高效执行，我们在2025年第二季度继续保持稳健的运营表现和财务业绩。

近期，南方万国数据中心封闭式基础设施证券 投资 基金在上海证券交易所成功挂牌，这是我们战略发展过程中的又一重要里程碑。

展望下半年，在人工智能浪潮的大力推动下，国内一线市场将涌现更多新商机，我们已为此做好充足准备，将充分把握市场机遇。”

1、京津冀新增三笔超大规模订单 900MW一线资源储备配套AI需求

2025年第二季度，万国数据的数据中心签约面积新增22,741平方米，同比增长8.1%，主要来自 互联网 和云服务商。签约订单中包含三笔超大规模订单，总IT容量超40MW，来自位于京津冀核心枢纽城市的四座数据中心。截至本季度末，公司数据中心总签约面积达663,959平方米。

中长期来看，人工智能仍是驱动数据中心市场增长的核心动力，其中推理业务将成为主要需求来源。

这类需求具有显著的延迟敏感性特征，需要在核心城市分布式部署大规模算力设施。基于运营效率考量，客户更倾向于在既有云服务区域和可用区内构建推理计算基础设施，这将持续推高对一线城市数据中心资源的需求。

在资源储备方面，万国数据在国内一线市场及周边区域持有900MW已完成电力配套的待开发资源。公司在北京、上海、深圳等核心城市布局了多座适配AI推理业务的数据中心，并已完成前期场地准备工作，能够充分满足客户对敏捷部署和快速投产的需求。

2、数据中心使用率攀升至77.5%   充足订单储备确保交付稳定增长

2025年第二季度，万国数据新增数据中心使用面积22,448平方米，同比增长14.1%，与过去五个季度基本持平。公司数据中心使用率持续提升，本季度达到77.5%。

 

展望未来，受益于2025年第一季度签订的152MW订单陆续交付，预计未来几个季度的实际交付量将保持稳健增长。

3、挂牌全国首批数据中心公募REITs   强化资本循环能力

近期，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金完成首次公开发行，并已于近日在上海证券交易所成功挂牌（基金代码：508060），上市首日涨幅达30%。该基金自启动发行来受到市场高度关注，最终以3元/份的定价成功募集24亿元人民币，公众投资者有效认购倍数达456倍，网下投资者有效认购倍数达166倍，充分体现了资本市场对优质数字基建资产的认可。

 

此次公募REITs发行是公司继今年3月底成功发行全国首单“数据中心持有型不动产ABS”后，在资本市场的又一创新举措。这两项交易不仅验证了万国数据成熟数据中心资产的资本循环能力，更体现了市场对公司资产质量、运营能力及长期投资价值的充分肯定。所募集的资金将为公司把握新的战略发展机遇提供有力支持。

4、DayOne业绩增长强劲   全球业务拓展提速

2025年第二季度，万国数据股权投资对象DayOne在运营和财务方面均取得显著进展。公司本季度新增数据中心签约容量246MW，总签约容量突破780MW，有望提前实现“3年内签约1GW容量”的目标。DayOne泰国项目已与核心客户完成签约，同时在芬兰的第二个数据中心园区也已启动建设。

 

目前公司正在推进C轮股权融资，以支持后续项目建设和市场拓展。DayOne强大的销售渠道及其良好的发展前景，将为万国数据带来持续收益，从而为股东创造更大价值。

安全港声明

本公告载有前瞻性陈述。该等陈述乃根据 1995 年美国私人证券诉讼改革法中的「安全港」条文作出。该等前瞻性陈述可按「旨在」、「预计」、「相信」、「继续」、「估计」、「预期」、「未来」、「指引」、「拟」、「可能」、「或会」、「持续」、「计划」、「潜在」、「目标」、「将会」等字眼及类似陈述识别。除其他事项外，并非历史事实的陈述，包括有关万国数据控股对其业务增长及其于整个财政年度的收入的信念及预期、本公告内的业务前景及管理层引述，以及万国数据控股的策略及运营计划等陈述，均属于或包含前瞻性陈述。万国数据控股亦可在其定期报告内以表格 20-F 及表格 6-K 向美国证券交易委员会（「美国证交会」）、在其向股东的现有报告、中报及年报中、在香港联合交易所有限公司（「香港联交所」）网站刊发的公告、通函或其他刊物中、在新闻稿及其他书面材料中、以及在其高级职员、董事或雇员向第三方作出的口头陈述中作出书面或口头前瞻性陈述。前瞻性陈述涉及固有风险和不确定性因素。多项因素可能导致万国数据控股的实际业绩或财务表现与任何前瞻性陈述所载者存在重大差异，包括但不限于以下各项：万国数据控股的目标及策略；万国数据控股的未来业务发展、财务状况及经营业绩；中国及万国数据控股主要股权投资对象营运地区（如东南亚）高性能数据中心、数据中心解决方案及相关服务市场的预期增长；万国数据控股对其高性能数据中心、数据中心解决方案及相关服务的需求及市场接受程度的预期；万国数据控股对建立、加强及维持与新客户及现有客户关系的期望；与万国数据控股的主要股权投资对象 DayOne 业务及营运有关的经营业绩、增长期望、财务状况、监管环境、竞争环境及其他不确定因素；中国及其他可能影响我们的股权投资对象业绩的主要市场（如东南亚）持续采用云计算及云服务提供商；与增加对万国数据控股业务及新数据中心计划的投资有关的风险及不确定因素；与策略性收购及投资有关的风险及不确定因素；万国数据控股维持或增加其收入或业务的能力；万国数据控股经营业绩波动；影响万国数据控股业务运营及其主要股权投资对象业务运营的法律、法规及监管环境变动；万国数据控股于中国及影响其主要股权投资对象业务运营的市场（如东南亚）面临的行业竞争；万国数据控股通过公募 REITs、资产支持证券计划、数据中心基金、合资企业、售后回租安排及私募资产出售等交易将其现有数据中心资产变现的能力；安全漏洞；停电；中国及全球整体 经济 及业务状况的波动以及与上述任何一项相关或有关的假设。有关该等及其他风险、不确定因素或因素的进一步数据载于万国数据控股向美国证交会提交的文件，包括表格 20-F 年报，以及向香港联交所提交的文件。此份新闻稿提供的所有数据均截至此份新闻稿日期，并基于万国数据控股认为截至该日属合理的假设作出。除适用法律规定者外，万国数据控股并无责任更新任何前瞻性陈述。