17.8亿元出售北研大厦，又裁员又卖楼的联想真得不行了？

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联想又卖楼了！这次卖掉了北京联想研究院大厦，换来了17.8亿元。此次卖楼距离上次还不到半个月时间，不但接连出售房产，近期还裁了不少员工，总体来说，联想的日子着实不太好过。

17.8亿元出售北研大厦，又裁员又卖楼的联想真得不行了？


同一个月，联想卖了两次楼


9月30日晚间，联想控股（03396.HK）发布公告称，该公司全资附属联想（北京）有限公司与北京市海淀区国有资本经营管理中心订立股份转让协议，拟以17.8亿元出售联创瑞业（北京）资产管理全部股权，其主要资产为北京联想研究院大厦。出售完成后，为保持正常运营，公司将把联想研究院大厦再租回使用。

对于出售的原因，联想董事认为，联想集团将透过出售事项变现该物业的市值及巩固联想集团的整体财务状况，令其能够重新分配资金至其核心业务范围并提升本公司股东的回报。交易完成后，出售所得款项净额估计为约人民币16.96亿元，联想拟动用出售事项的所得款项净额为联想集团核心业务提供资金以进一步提升效率及提高联想集团的长远盈利。

而这距离上次联想出售旗下地产项目仅仅过去不到半个月的时间。

9月18日晚间，联想控股公告称，联想控股及融科智地与融创房地产订立两份框架协议。根据协议内容，融创拟收购联想控股41间目标公司的相关股权及债权，该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益，框架协议项下拟进行的交易事项总代价约为人民币137.88亿元。

又卖楼又裁员，联想的日子并不好过

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企业运营不顺，明显的标志有哪些?卖楼或许是其中之一，典型的例子就是索尼。2013年，索尼为改善公司财务状况，以11亿美元将美国总部大楼出售，而自己却以租用的方式在该楼中办公。而如今的联想集团似乎在效仿当日的索尼。

同样的配方，同样的味道。联想集团表示，拟动用出售款项为集团核心业务提供资金，并巩固公司的财务状况。目前该物业的账面值约为2.65亿元，而经营该物业的公司联创瑞业，截至2016年3月31日止年度的除税后亏损为83.1万。

另外裁员也是营运不顺的表现之一。近日联想曾发布声明，将进行大规模裁员。其表示将裁减全球5.5万名员工中不到2%的工作岗位，其中大部分来自摩托罗拉部门，涉及员工数量约700人左右，几乎占到摩托罗拉移动业务近60%的员工比例。去年联想也曾宣布全球裁员3200人，其中来自旗下摩托罗拉移动的裁员名额为500个。


手机业务是扶不起的阿斗，靠卖楼维持盈利

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8月份，联想集团公布了2016/17年第一季度财报，因出售北京办公楼带来1.32亿美元的收益，公司净利润同比增长近64%至1.73亿美元。虽然利润出现大幅增长，但这份利润来的并不体面，网友甚至调侃联想为房地厂公司。

其两大重头业务PC和智能手机的状况依旧不容乐观。随着全球传统PC市场的整体规模缩水，联想的PC业务也不可避免的下滑。从数据来看，联想PC业务的营收已经连续六个季度出现负增长。

联想在手机业务上一直没有太大的建树，外部收购了摩托罗拉，内部进行了手机事业部的重大人事调整，更将已经独立的ZUK重新收归旗下，但是这些似乎都没有让联想手机有任何的好转，这从今日发布的截至6月30日的第一财季财报可以看出，得益于出售北京的办公楼，公司净利润同比增长近2/3，但手机部门依旧亏损。

第一财季，联想全球智能手机出货量为1120万部，同比下滑了31%，环比增长3%。联想表示，在2017年10月之前，公司手机部门仍难以实现盈利，就像扶不起的阿斗一样。

联想移动业务集团(MBG，包括Moto品牌产品和联想品牌智能手机)营收为17亿美元，同比下滑6%。税前亏损2.06亿美元。这么多年联想并没有真正反思自己的业务模式，而是企图通过模仿其它手机厂商的营销行为，来实现联想手机的崛起。

联想CEO杨元庆接受采访时表示，联想将推出高端手机，并增加营销预算。产品没有做好，只是单纯的增加市场营销费用并不会挽回消费者，可能只会更糟糕。

究竟联想能够交出怎样的答卷，是超出预期还是可能陷入低迷，我们拭目以待。


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