从联合办公开始，他们在国贸发起了一场关于“生活方式”的空间实验

很少有国贸白领会想到去国贸三期以外的地方吃午餐，例如只跟它隔了一个路口的老国贸饭店，长期以来，它昏暗的一楼大堂空空荡荡，到了工作日，新开辟的28元自助餐区才贡献了此区域的最高人气，第一次来这里吃饭的上班族会向同伴感叹：“这附近还有28块的自助餐，我以前怎么不知道。”

虽然占据着国贸CBD得天独厚的地理位置，老国贸饭店的空间利用率并不尽如人意，不久前，他们把200间房源签给了一家名叫共享际的空间及内容运营商改成长租公寓，一楼大堂也交给他们去招揽咖啡馆、甜品店等具有“网红”潜质的新项目，意图也很明确：吸引附近的年轻客群。

未来年轻人会喜欢去什么样的地方消费？这个问题拷问的不只有“新零售”从业者，还有地产运营商们。

你想象过这样的一天吗，早上起来，从自己的房间出来，外面是共享的开放式厨房、洗衣房、健身房，你喝着咖啡，和刚好也在给自己做着早餐的邻居闲聊了几句，来到一楼，这里有咖啡厅、小酒馆、书店花店便利店，你吃吃逛逛最后来到自己的工位，慢悠悠地开始了今天的工作与生活。

关于都市青年的未来生活，这是无限趋近于美好的一种想象，同时，它也是共享际CEO贾晓萌在构思这个项目时的初衷——如果把一个人的一日基本生活所需都放到一栋楼里，需要做到什么。

在老国贸饭店，这些设想实现了初步落地，如果你只是刚好路过，几乎不会想到这栋老派了二十几年的大饭店里，藏着一些新鲜的设计：创意西餐、咖啡吧、无人便利店以及联合办公。

在共享际的开业晚会上，宣布入驻办公的真格基金代表郑先生认为这个地方会给员工带来切实福利，“在国贸三期吃一顿午餐要多少钱大家清楚的吧”他接着转身问向吧台小哥，“你们这Tequila多少钱一杯？50？不贵不贵。”

地理位置和性价比，这显然是一家餐饮要打开市场的两个首要因素，但与以往不同的是，共享际选择合作的餐厅融入了“创业”“社群”等新概念，例如创意西餐Hatchery就将自己定位为一家美食孵化器，在孵化期间，他们的菜单会定期更换，配方则来自从世界各地征集来的新点子，最后，最受欢迎的两款菜式牛肉堡和灵碗沙拉被敲定，成为固定菜品，再由国贸这个地方推向市场。

“现在在三里屯开一家西餐的试错成本太高了。”Hatchery的品牌经理Eva表示，他们选择了提供租金优惠的共享际，同时还接受了后者300万人民币的投资，把餐饮、办公、居住组合在一起的想法是前卫的，这样或许能最大程度降低线下的获客成本。

贾晓萌与优客工场董事长毛大庆曾在万科集团共同参与过项目，出来创业后，选择联合办公领域的毛大庆凭借优客工场迅速占领了市场，共享际成为第二个创业公司，共享的概念从办公空间上升到了生活空间。换句话说，除了你睡觉洗浴的私密空间，还有哪些空间可以拿出来共享？这是一个大都市与生活在其中的人们需要共同回答的问题。

11月21日，宝马MINI也宣布，将联合盛煦地产，2018年把上海静安区的六栋建筑群改造成共享生活空间MINI LIVING，功能上集成公寓、花园、游乐园、商店和餐厅等都市生活基础设施。MINI LIVING的设计师Oke Hauser也曾来到北京共享际参观，“减少生活中个人占用的面积，增加可供个人临时使用较长时间的额外空间和共享空间”同样作为空间运营商在改造城市的双方达成了共识。

MINI LIVING 项目概念图

当个人能够占有的空间越来越小，如何保证生活质量不被降低就成了新的问题。据毛大庆透露，向滴滴等大型互联网公司提供员工办公与生活的一站式解决方案也是计划中的项目，只不过位置很可能都在五环以外。

目前，除了已开业的东四和国贸店，共享际还计划在前门、顺义、丰台、房山运营同样类型的4个社区，关于未来人们可以怎样在北京生活，你或许可以从这些被改造的建筑中找到些答案。

更多精彩内容，关注钛媒体微信号（ID：taimeiti），或者下载钛媒体App