创客公租房60平米两居租金1800元月缴,谁可以住?

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前段时间创头条小编发布过一条新闻:海淀推出创客公租房,40平只要1200元。当时许多小伙伴都激动了。

对于帝都创业者来说,高昂的房租绝对是心中的痛。曾有个在望京办公的创始人说“我们的小伙伴,只住最差的隔断间就要2000一个月。”所以听到这个好消息,创头条(Ctoutiao.com)小编赶紧给大家详细打听了一下。

小编联系到了这个项目的运营方——海淀区管委会下属的事业单位中关村科技园区海淀园创业服务中心,项目负责人沈阳博接受了小编的采访。

一番访问下来,小编真心感叹,这也不是一般团队就能入住的。

创客小镇位于海淀区温泉镇,主办方是温泉镇政府、及海淀管委会下属的中关村科技园区海淀园创业服务中心。

温泉镇曾经非常偏僻,不过现在随着大北京的发展,现在已经有了许多高科技企业,尤其创客小镇西邻的中关村环保科技示范园,有了300余家企业入驻,同样隶属隶属中关村科技园区海淀园。

据沈阳博透露,目前创客小镇投资约十几个亿,总共有14栋,2772套公寓,总面积10万多平。小编在链家上查了下,目前创客小镇附近房价平均三万每平米,公寓总价值达30多亿。

我们先看下公寓的生活条件:

创客公租房60平米两居租金1800元月缴,谁可以住?

从说明上我们可以看到,精装家电一应俱全,补贴完月租金不到30元每平米,40平的两居也只要1200元,网上查到创客小镇附近40多平的房子月租已经近3000元。沈阳博表示还有个关键点,就是房租一月一交,当月政府50%的补贴就能发下来,尽最大可能减少创业团队的负担。

更何况,公寓还兼各种创业指导、孵化功能。沈阳博透露,创客小镇将配备2万多平米的办公区域。

这种情况下,按理说应该对创业者要求很高。但我们从网上公开资料上看到,运营方对入住企业的要求并不具体:

创客公租房60平米两居租金1800元月缴,谁可以住?

这里要着重解释一下第3条,沈阳博表示,每个项目答辩要有8位创业导师做点评,按得分情况录取。因为创客小镇针对的是整个海淀区的创业者,所以目前参与评分的专家有80位之多。

之所以配备这么多评选导师,就是因为要求入住的创业企业非常多,仅中关村科技园海淀园在上地一个孵化器内的200个团队,就有100个申请入住。而创客小镇能容纳的大约是三五百个团队。

并且,这些申请入住的团队履历都很光鲜,80%的是海归,其中又有60%以上是博士毕业。“千人计划”创业人才团队超过20个,其他还有“海聚工程”创业人才团队等等。不是海归的团队,也都有拿的出手的特色项目。

沈阳博表示,创客小镇原计划12月底正式入住,但因为种种原因暂时延缓,不过预计到2017年底,整个创客小镇将全部住满。他说,近期内除了温泉镇的创客小镇,没有听闻北京市政府有做其它创客小镇的计划。

从这则消息,我们可以看到海淀区政府强大的经济实力,以及对创新创业扶持的决心。不过创业的“头部效应”也让人有些失落。现在能入住创客小镇的团队,可以看出都是很有实力的。一个编织毛衣的平台“爱编织”创始人马继伟曾感叹过:强者愈强,政府往往只扶持已经很有优势的团队,最需要补助的草根团队享受不到许多福利。不知什么时候,草根创业团队也能得到政府的这种优待。

创头条(ctoutiao.com)原创文章首发思达派(startup-partner.com) 作者:马慧敏,邮箱:mahuimin@ctoutiao.com。 思达派系创头条(Ctoutiao.com)旗下智库,专注成为创业者(Startup)的成长合伙人(Partner)。

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