一线 | 自如CEO熊林回应指责：房租涨幅远低于市场水平

[ 摘要 ]自如CEO熊林发布声明称，自如对于收房价、出房价、配置成本等，从产品设计、运营规则、系统设置都有明确的管理。

腾讯《一线》作者 相欣

8月19日消息，自如CEO熊林发布声明称，自如对于收房价、出房价、配置成本等，从产品设计、运营规则、系统设置都有明确的管理。同时，熊林还表示六年来自如客户端的价格涨幅远低于市场整体涨幅。

熊林称，这是一个个性服务行业，整体管控与个体管理都面临巨大挑战，自如与行业在这方面都还有极大提升空间。

关于近日租金上涨的原因，熊林从三方面予以解释。

一是，从过去十年来看，北上深的走势都是春节上涨、短暂下行、七八月最高峰，九月进入下行，无一例外；

二是，过去三年，中国一线不同城市、不同区域、不同产品也呈现不同租金变化特点，一个巨量的市场，看点亦要观面，后续会由团队就此进行专门的深度报告分析；

三是，租金与城市人口净流入、就业率、租房供应的总量、结构、质量最直接相关，以今天中国一线城市的租住供需看，已经完全进入市场化阶段。

近日，由于我爱我家时任副总裁胡景晖的言论，自如、蛋壳等长租公寓身陷房屋租赁价格上涨的舆论漩涡。

8月17日，在一场电话会议中，胡景晖表示以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，人为抬高收房价格导致租金暴涨。

胡景晖还指出，如果市场上各大机构仍然像现在这样不理性地发展下去，今明两年将会成为大批长租公寓死亡之年。一旦大规模的长租公寓资金链出现断裂，将会出现业主驱赶承租人的情况，后果严重。