科技猎海链平台获1000万天使融资,房屋租赁产业也玩区块链
4月15日，基于区块链技术的租房助贷平台——海链平台宣布完成天使轮融资，投资方是海尔金控，融资金额在当日并未透露。亿欧记者今日了解到，该笔融资为1000万人民币。
海链平台成立于2017年12月，专注于打造国内长租公寓行业的产业互联网平台，旗下包涵“海链租房”、“海链伙伴”、“海联金融”、“海链商城”四条产品线，已经链接了海尔集团及市场融资租赁、消费金融、金融保理、家电集采、小额贷款，智能装配，小家电配送、社群服务在内的众多资源，从全产业链角度为长租公寓发展提供综合解决方案。
传统公寓租赁模式的小改造
针对长租公寓巨大的供需市场，海链平台推出“海链伙伴”和“海链租房”业务，成为公寓和职业房东的下游服务商。搭建一站式交易平台，实现房源更新信息发布、数据反馈、在线签约、线上催缴等功能。一方面满足人们租赁需求，另一方面，海链承包了租务、租金的全流程管理业务，不但降低公寓空房率，还彻底解放公寓运营商与职业房东，使其摇身一变、成为“甩手掌柜”。
这仅仅是传统公寓租赁模式的“小变形”。有所创新的是，海链在金融服务方面，提出了“海链金融”，打造租房专业助贷平台，既有B2B（为公寓运营商提供助贷服务），也有B2C（为租户提供租房借贷服务）
长租公寓和金融服务，搭出新玩法
当 租户 短期内无法承受房租、又有租房意愿时 ，为满足租赁需求，海链对租户开放贷款服务。租客通过在海链租房平台上注册并提出贷款申请、分期签约，便可一次性获得贷款资金，后期逐月偿还。
海链平台B2C服务：租房分期
当 公寓运营商/职业房东 需要房贷服务时 ，海链联合风控对企业进行尽调签约，将发放一笔贷款给公寓企业，用于缴付业主房租。实际上，这就完成了一次对公寓企业的定向授信。
海链平台B2B，B2C金融服务：收房贷
当长租公寓 积累了一定存量 ，为了保障公寓企业收益，海链还引入资金方角色 ，将存量租约转化成金融股产品，提前贴现给公寓企业。并把金融股产品交由提供保理服务的金融机构进行管理。
海链平台B2B金融服务：应收租约保理
于是，海链在租户、公寓企业/职业房东和资金方三者之间搭建起了一座桥梁，形成一个完整的租房助贷生态。 值得一提的是，为了保证交易可信度和金融生态健康，海链引入区块链技术，去中心化原则使得运行规则公开透明，每一笔交易和资金的变动都将在在公寓企业、租客、业主、装修公司、家电供应商等参与方之间公开共享，并可溯源且不可篡改，最大化地保证了交易真实性和降低欺诈风险。
虚假房源、黑中介、信息不对称、空房率高和市场交易不活跃等问题一直困扰着房屋租赁领域、海链平台联欲实现行业在真实房源、认证房东、支付保障和优选品牌方面有健康长足的发展，实现住户居住体验和商业效率的双重提升。
海链平台在租房迎接区块链技术落地领域已经有3-5年行业深耕经验，是首个租房产业的公有链。据了解，今年6月，海链租房和海联伙伴APP1.0版本即将上线。
区块链技术有利于社会信用体系的建立完善
区块链(Blockchain)是分布式数据存储的新兴技术，能够实现点对点传输和副本加密，如今在人工智能、金融服务、物流、保险、医疗健康等领域均有突出贡献。 区块链+房地产+金融模式还是这个行业较为新颖的玩法。
今年年初，雄安新区联手蚂蚁金服，中国建设银行，低调上线区块链租房应用平台。据悉，蚂蚁金服为其提供区块链技术加持，中国建设银行和链家则提供房源信息服务。
另外， 社会信用体系的建立与区块链技术在房屋租赁市场的落地息息相关 ，互相促进。区块链助力房屋租赁，也有利于企业征信和个人征信行业的进一步完善。
当以“去中心化”为核心的区块链技术称为房屋租赁市场的底层逻辑并运行时，这个行业会出现怎样的新现象和新图景？这值得我们想象。
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