近日,万科媒体交流会上,关于市场是否存在供给过剩的问题,万科董事会主席郁亮认为,主要城市当前的住房条件“被平均”了,城市被小镇平均了,大城市被小城市平均了。住房市场需求已经从“有没有”的阶段,走向“好不好”的阶段。不能指望政策一招解决所有问题。