贵阳高新区打造大数据创客公园“亿元楼”

数聚高新，推动楼宇经济集聚发展

——贵阳高新区打造大数据创客公园“亿元楼”

“一栋商业楼宇年上缴税金超过1亿元。”此前的梦想，已然照进现实。

有数据显示，2015年，贵阳高新区已有4栋商业楼宇年上缴税金超过1亿元。到今年年底，园区“亿元楼”将增至9栋。

对此，贵阳高新区分析认为，“亿元楼”的形成与 大数据产业 发展密不可分——自2014年贵阳高新区实施“1＋N”的大数据产业发展路径后，贵阳高新区注册企业开始呈现“爆发式”增长。随着企业数量的增多，贵阳高新区商务楼宇需求旺盛，带动楼宇税金直线上升。

 

高新区西部研发基地

据透露，目前，高新区正在研究、制定“楼宇经济十条”“促进总部经济发展的意见”等政策，借此推动贵阳高新区“楼宇经济”加快发展，“楼宇经济”或将成为高新区产业发展的又一新引擎。

产业集聚催生“亿元楼”

2015年，贵阳高新区西部研发基地1号楼、2号楼、交勘院大楼、水电院大楼的年上缴税金均超过1亿元，成为名副其实的“亿元楼”。是什么催生了这些“亿元楼”的形成？

贵阳高新区创业服务中心副主任潘泷波认为，它与大数据企业在高新区的聚集密切相关。

一组数据，与潘泷波的判断相互印证，自2014年“大数据元年”始，按照大数据核心业态、关联业态、衍生业态，贵阳高新区开始构建“1+N”大数据产业体系。经过两年多的努力，高新区聚集了大数据及关联企业1720家，仅2016年1至8月，就实现营业收入236.5亿元。

大数据及关联企业聚集，让贵阳高新区的企业结构向“纺锤形”发展：不仅有谷歌、戴尔、IBM、百度、阿里巴巴等一批全球知名企业竞相在这里落户，艾科特、动态时、斯凯威等创业团队也来这里“掘金”。

大数据及关联企业聚集，更是带动高新区商业楼宇需求旺盛。11月1日一早，贵阳高新启林创客空间运营有限公司总经理胡罡的手机就响个不停。“都是咨询入驻启林创客小镇的相关事宜。”胡罡说，类似的咨询电话，自己每天至少要接七八个。

启林创客小镇是高新区最大的实体创客空间之一，2015年7月投入运营，目前入驻小镇的创客团队达到47个，涉及电商、大数据、文化创意、互联网金融等多个领域。“现在，除非是特别有发展潜力的创业团队，否则很难再入驻。”胡罡说。

11月11日，高新区还正式印发了《关于贵阳国家高新区大数据“十百千万”培育工程的实施意见》。根据《意见》，未来几年里，贵阳高新区将进一步整合全区资源要素，大力扶持和培育一批带动能力强的大企业、龙头企业和成长性高的中小企业，力争到2020年底，聚集的大数据企业超10000家，实现大数据产业营业收入1000亿元。

政策红利释放将进一步推动大数据企业集聚。高新区相关部门作出预测，到今年年底，园区“亿元楼”将增至9栋，园区商务楼宇实现营业收入突破500亿元。

“亿元楼”吸引多家企业入驻

今年，位于高新区长岭南路上的国家数字内容产业园也将成为“亿元楼”。入驻在“亿元楼”里的企业发展如何？是人们关心的问题。

11月17日下午，在国家数字内容产业园五楼，遇到了刚刚从外面谈业务回来的张勇。他是贵州天下图信息技术有限公司的项目总监。

张勇总结，企业入驻这里有四个好处：一是政策环境好，前三年不仅有租金减免，还有相应的资金配套支持；二是大楼环境好，办公场地宽敞而明亮，工作得舒心；三是政府服务好，物业管理费、水电费等均可代缴，企业只用安心发展自身业务；四是各类企业集聚发展，产业链上下游联系打通，企业发展条件更优。

贵州天下图公司是高新于2014年1月北京招商引进的企业。“以前在贵州也有过大型机航拍的业务，但来到高新区后，贵州的市场才算真正打开。”张勇说，以前贵州有业务时，需要从周边省份调飞机飞到贵州进行航拍，但现在企业有3架飞机分别停在龙洞堡机场等地，可以随时调用，推动业务规模不断扩大。

2014年，贵州天下图的企业收入是1000万元；2015年，企业收入已经达到2000万元，业务范围也从测绘院逐渐拓展到农业、公安等领域。

在国家数字内容产业园三楼，大数据企业集聚也让从事无人机航拍业务的斯凯威团队有了新想法。“近两年，VR技术火热，或许是一个新的经济盈利点。”斯凯威的创始人之一王迅说，经过探讨，将无人机和VR技术结合起来，肯定会有新的市场，今年初，企业正式开售提供专业的VR视频、全景图、全景视频拍摄业务。

“目前，我们主要还是提供视频内容业务，央视、贵州电视台已经与我们有过类似合作。”王迅说，下一步，希望能够做到实时的无人机+VR的高空视频体验。

高新区“楼宇经济”集聚发展

11月19日下午，位于贵阳高新区西部研发基地的北京·贵阳 大数据应用 展示中心里，又有一批从北京来的客人在里面参观。有数据统计，该中心自2014年7月开馆以来，已经累计接待8万5千余人次。

“云上贵州、数据高新”，已然成为全市大数据产业发展的一个金字招牌。当然，对于企业而言，贵阳高新区更是一个充满“钻石矿”的掘金地。

据高新区招商部门的资料显示，今年以来，高新区相继赴北京、上海、深圳、广州等地开展招商工作，接洽了韩国现代汽车集团、博世集团、腾讯、特斯拉等一批世界知名企业，成功引进了航天科工、博科等一批行业知名企业，引进的项目涉及美国、韩国、印度、以色列等国家，开启了招大引强、走出国门、迈向国际的新格局。

“不谋万世者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。”在新的招商格局下，高新区正加紧做好相关配套工作。

据高新区相关工作人员透露，目前，高新区还正在研究、制定“楼宇经济十条”“促进总部经济发展的意见”等政策，借国际企业引进的契机，进而推动贵阳高新区“楼宇经济”集聚发展。

当前，高新区在建的商务楼宇项目有11个，商业楼宇共43栋，建筑面积达165.9万平方米，联合广场、高科一号等项目的部分楼宇将于今年底建成并投入使用。高新区预测，到2016年底，高新区商务楼宇营业收入将突破500亿元，“亿元楼”达9栋；到2017年底，营业收入将突破700亿元，“亿元楼”达14栋；到2020年底，营业收入将突破1000亿元，“亿元楼”达20栋，成为以大数据为引领的创新型中心城市示范区。

围绕大数据核心业态、关联业态、衍生业态，高新区把商务楼宇作为招商引资的重要平台，积极开展招商引资工作。仅今年上半年，便引进企业74家。其中，承办招商引资转办企业39家，落地率达100%，37个项目投入运营；自主招商引进贵州世纪运天贸易有限公司、贵州中科融捷信息科技有限公司、贵州汇美联合商业管理有限公司等45家企业，正在协调对接的企业还有10多家。

记者丨谢江林

供图丨高欣萱

 

责任编辑：陈卓阳