会分期获2.3亿元C轮融资,要聚合中介与二房东资源打造租房界“天猫”

36氪  •  扫码分享
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会分期获2.3亿元C轮融资,要聚合中介与二房东资源打造租房界“天猫”

会分期今日宣布,完成2.3亿元C轮融资,投资方为A股上市公司联络互动。会分期成立于2014年,从租房分期业务切入市场,曾获得肖军、闫志峰、李圆峰的天使投资,源码资本及银客网A轮融资。

会分期创始人李磊表示,本轮融资将用于完善房产场景下的风控模型,同时加强与中大型房产中介公司的合作。李磊认为,越来越多中介公司、二房东开始发展自己的独立业务,租房市场也会逐步成熟,但是由于目前租房市场相对分散,聚合的需求也会浮现,会分期也将演变为“天猫”式的平台。

租房分期市场无疑是巨大的,58同城研究院的《2013年全国租房行业研究报告》中称,全国租房市场已达2.5万亿。国家卫计委发布的《中国流动人口发展报告2015》显示,“十二五”时期,我国流动人口年均增长约800万人。租房市场随着我国流动人口的增加,只会扩大不会缩小。

租房市场中的创业者可以分为几种:

会分期获2.3亿元C轮融资,要聚合中介与二房东资源打造租房界“天猫”

由于C2C脱媒倾向高,房源分散且对房源的核实成本昂贵,单纯的C2C撮合交易与C2C+房租分期等模式都难以成规模。

目前市面上的房源,中介和二房东占据了主要存量(约70%),把握优质中介和二房东,是交易类平台和金融方案提供商把握C端消费场景以及撬动品牌二房东金融需求的关键。会分期将自身在房产金融链条中定位为金融机构获客端,为金融机构输送优质借款用户,其下一步战略也提出,将聚合更多的中介公司和二房东,为其提供获客平台。

目前租房市场的房源相对分散,金融服务提供商要获得优质房源有两种途径。

一种是像京东白条,通过与自如、丁丁租房、我爱我家、爱屋吉屋等大型机构进行战略合作获得房源。

另一种就是会分期、斑马王国和房司令,通过O2O方式,通过给业务操作方二房东或者中介经纪人单笔100-500元不等的补贴,一方面截获房源,另一方面获取客户。

金融服务提供商必须面临的问题是,如何在中介房源和二房东房源上建立壁垒,避免陷入争夺流量的“补贴烧钱战”中。

品牌二房东正呈现一种快速发展的趋势,自如在2016年年中,在北上深三城已经有20万的自如房源,另外还有清客、蘑菇公寓等公司正在逐步扩张。据估计,目前全国的品牌二房东不少于100家。从拿房、装修到管家服务,每个环节都需要重资本投入,这是巨大的融资需求。

据了解,会分期正在向租房上下游产业做延伸,布局供应链金融业务。品牌二房东的蛋糕虽好,京东金融等竞品已经先行一步,会分期要吃到这块蛋糕,还需一番争夺。

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