在对标WeWork的路上，把孵化器当生意做的“科技寺”，尝试用“新三板”等特色金融服务进行差异化竞争

“大众创业，万众创新”，这句话之后不仅仅是创业火得一塌糊涂，成为全民参与的热门话题，同时还让沉寂已久的各种创业办公室、孵化器、科技产业园区等迎来第二春。

但在用“互联网思维”改造传统孵化器的过程中，对标 Wework 似乎成了大家心照不宣的玩法，例如我们之前介绍过的“ 联合创业办公室 ”等。在对标WeWork的路上，一直把孵化器当生意做的“科技寺”却打算另辟蹊径，尝试用以“ 新三板服务 ”为主的多元化金融服务走差异化路线。

和依靠各种政府补贴和扶持项目的孵化器不同，“ 科技寺 ”是一家完全企业性质的联合创业空间，为创业者提供开放式办公空间和各种创业服务，目前有北京北新桥、北京三里屯、深圳体育公园三个店，6000多平米办公面积，800多个工位，单靠工位租赁已经实现盈利。

和WeWork一样，除了线下的实体办公空间，“科技寺”也会有线上服务的部分，主打创业者社区，涵盖创业者、创业服务商、投资人，以及针对传业者的内容消费等环节。其中最具特色的则是，提供以“ 新三板服务 ”为主的多元化金融服务。

“我们都是创业过来的，懂他们需要什么”，科技寺的创始人Jerry自己本身也是连续创业者，也经历过融资。在Jerry看来，标准的美元VC未必适合所有的创业者，所以在孵化器增值服务方面，一开始就锁定了包含天使投资、金融贷款和“新三板服务”为矩阵的金融服务，希望在标准VC之外，提供更多金融服务的可能性，降低创业成本，增加融资成功率。

天使投资方面，“科技寺”会成立自己的天使投资基金，为有需求的创业者提供早期投资；除了投资外，Jerry也尝试联合一些业内的资源给创业者提供小额贷款，对于很多有现金流的企业来说，只是为了解决短期的发展瓶颈，小额贷款也不失为一种选择；再有就是特色的“新三板服务”了，“科技寺”联合了几家业内顶级的券商，投资机构，律所，审计所一起来做这个事情。

“新三板服务”主要包含三个方面：1）提供一个资源聚合的平台，包含PE、VC、投行、券商研究所、律师、审计师、评估事务所、公关公司......给创业者指出上市过程中的所有盲点；

2）给创业公司灵活安排融资：对接各种风险资本和股权众筹平台，重点推荐由科技寺和券商风投部门的合资基金作为战略/基石投资者以降低上市成本；

3）提供创业导师服务，全程参与创业公司的发展、上市之路，去年曾帮助寺内入驻企业喜宝动力成功登陆新三板，已经有成功的案例可参考。

至于为啥选择“新三板”，Jerry的解释是对于创业公司来说“新三板”有着很多先天的优势。例如时间周期较短，一般最快3-5年就可以登陆的资本市场；上市成本低，登陆“新三版”上市费用不到200万元，上市后维护成本也低；“新三板”的估值也不错，做市企业平均静态PE超过40倍；登陆后，企业还可以进一步寻求兼并收购机会，企业壮大后可转创业板甚至主板。

据Jerry披露的数据，自2013年底起，已有近千名创业者在科技寺的修行，90%的企业拿到融资，其中北新桥店的企业去年的产额达2亿。在这样的规模和前提下，自然，“新三板是登陆资本市场最接地气最便捷的方式”。