链家与SOHO中国达成战略合作，为后者业主提供租售服务

2月1日，SOHO 中国与链家签署战略合作协议，双方将在资产管理服务领域展开深入合作，链家将为 SOHO 中国旗下物业的业主提供房屋出售及出租等深化服务。

SOHO 中国自 2016年1月1日 起，为旗下物业提供增值服务，即业主可以将房源授权委托给 SOHO 中国进行管理。其中 SOHO 扮演的是资产管家的角色，链家作为合作中介负责具体服务的落地，未来 SOHO 还会与更多的平台达成合作。

合作对于 SOHO 的意义在于帮业主 提高资产的流通效率，促进资产增值。作为地产商，SOHO 在越来越多的参与物业的后期运营， 潘石屹表示，能为业主创造价值的事，SOHO 都会做。目前 SOHO 北京的新楼盘都增加了过滤 PM2.5 的功能，未来还将增强手机和互联网信号的覆盖。

链家的强项在于住宅市场，而 SOHO 的物业主要是商业地产， 之所以选择链家作为合作伙伴，还是主要看重链家在北京 50%以上的市场占有率，其次是链家的管理能力，现在市场上中介太多，给业主造成了困扰，SOHO 想通过这种合作，接收混乱的局面，不要让外面中介压业主的价。

“关于合作，我们最看重的是对 SOHO 的品牌价值，我们有些物业外包给了物业公司，结果为维修不及时，对 SOHO 品牌造成了很大伤害，” 潘石屹说，“其次，房子租出去了，物业管理费就容易收了，我们去年物业费的收缴率达到 90%多，和房子租的好有很大关系，不过我们当然更看重品牌价值。”

在签约仪式现场，近 40 位业主和业主代表与 SOHO 中国一同签署委托书，将房源委托给 SOHO 中国管理。 随后，SOHO 中国董事长潘石屹、链家集团副总裁王拥群分别代表双方签约。 潘石屹在现场发言中还表达了对房产市场的看法：在利率处于下降通道的时期，看好资产价格的上升，而北京市要疏解城市功能，未来城市内的建设将很少，存量的办公房产有进一步上升的空间。

链家是一家涉及资产管理服务、房产交易服务和房产金融服务为一体的综合性房地产服务商，业务覆盖租赁、新房、二手房、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域， 大家可以参考我们以前对链家的报道 。

王拥群提到，链家目前进入了 24 个城市，拥有 6000 家门店、10 万经纪人，去年的销售总额为 7000 亿元，经纪人人均销售额达到 1000 万。与 SOHO 中国的合作是链家首次涉猎商业地产业务，王拥群表示，未来不排除与 SOHO 中国及其他商业地产巨头展开更为全面和深入的合作。

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